Stockholms stad är redo att ta nästa steg i utvecklingen av framtidens hållbara bostäder för äldre. Ett nytt vård- och omsorgsboende samt nya moderna och tillgängliga seniorbostäder blir verklighet i Årsta.
Efter ett års framgångsrik projektering i samverkan mellan Micasa Fastigheter och COBAB Sverige AB fortsätter nu utvecklingen av Micasas fastighet Ånn i Årsta.
I kvarteret Ånn kommer det att finnas:
Vård- och omsorgsboende med 72 modernt utformade lägenheter
61 moderna seniorbostäder med tillhörande gemensamhetsutrymmen
Aktivitetscenter för social samvaro och trygghet
Kontor för hemtjänst
Projektet innebär en investering på runt 570 miljoner kronor och är ett föredöme inom hållbart samhällsbyggande. Genom återbruksinventering av det befintliga Årsta sjukhem minskas klimatpåverkan redan innan första spadtaget.
I projekteringen har digitala verktyg som BIM kombinerats med verksamhetens behov. Den digitala modellen, tillsammans med realtidsmätningar via sensorer, säkerställer att den framtida driften genomsyras av energieffektivitet, kvalitet, funktion och trygghet.
– Vi har haft en nära och lösningsorienterad dialog med stadsdelsförvaltningen Enskede-Årsta-Vantör som kommer att driva vård- och omsorgsboendet. Det har gjort det möjligt att fånga upp verksamhetskritiska krav redan i den digitala modellen. Kvarteret Ånn visar att det går att förena teknik, hållbarhet och förutsättningar för omsorg i en och samma byggnad, säger Karl Frisell, avdelningschef projekt på Micasa Fastigheter.
Kvarteret Ånn är en av de första fastigheterna med bostäder för äldre i Stockholm där digital projektering, återbruk och verksamhetsintegrering gått hand i hand från första dagen och utgör därmed en modell för framtidens byggprojekt. Byggstart planeras till sommaren 2025 och arbetena beräknas pågå till hösten 2028.
– Det har varit ett engagerande år präglat av starkt samarbete och ett tydligt lösningsfokus. Det här projektet är ett konkret bevis på vad vi kan åstadkomma tillsammans. Nu ser vi fram emot att ta nästa steg och förverkliga det vi gemensamt har lagt grunden för, säger Martin Junblad, vd COBAB Sverige AB
Det innovativa arbetet har även inneburit samverkan över kommungränser för att utveckla cirkulära lösningar på bästa sätt, och visar att kommunala aktörer kan vara med och driva utvecklingen mot ett mer resurseffektivt byggande.
