Nu byggstartar Derome 177 hyresrätter i trä i Flatås. Med en investering på en halv miljard kronor markerar satsningen ett lyft för hållbart byggande med låga klimatavtryck.

Ett av Göteborgs största bostadsprojekt i trä är nu i gång. I Flatås växer två huskroppar på fem till sex våningar fram med totalt 177 hyresrätter. Husets byggs med trästomme för att möta både klimatutmaningar och bostadsbristen.

– Vi vill bidra till att lösa bostadsbristen i Sverige genom att bygga attraktiva bostäder i trä med låga klimatavtryck. När vi bygger med trästomme kan vi minska byggnadens klimatavtryck med 40 procent jämfört med hus byggda med traditionella metoder och material som stål eller betong, säger Patrik Westin, vd på Derome Fastighet.

Projektet är Deromes mest centrala hyressatsning hittills i Göteborgsregionen och omfattar även kommersiella lokaler i bottenplan. De första hyresgästerna beräknas flytta in 2026 och hela projektet ska vara färdigställt 2027. Intresset för lägenheterna är redan stort och uthyrningen planeras påbörjas i under hösten.

– Vi ser en stabil efterfrågan på moderna hyreslägenheter i bra lägen. Göteborg är en av Sveriges snabbast växande städer, och vi ser stor potential i att bygga just här. När många avvaktar nyproduktion på grund av marknadsläget, kan vi som ett starkt familjeföretag fortsätta investera i hyresrätter vi tror på, säger Patrik Westin.

Närproducerade lägenheter

Trämodulerna, som byggs ihop likt byggklossar, är till stor del färdigställda med golv, kök och fast inredning när de levereras till byggplats. Produktionen sker i Deromes husfabrik i Värö, strax utanför Varberg, bara 45 minuter söderut. Under det senaste året har koncernen tecknat avtal om hyresrättsprojekt i svenska tillväxtorter till ett samlat värde av 2,5 miljarder kronor.

– Intresset för att utveckla hyresfastigheter i trä, som bidrar till en minskad klimatpåverkan, växer hela tiden, speciellt i storstadsregionerna. Vi lägger stor kraft på att utveckla våra trähus, och när vi väljer att behålla fastigheterna i vårt eget fastighetsbolag för förvaltning, är det ett tydligt bevis på att de lever upp till våra höga förväntningar på kvalitet och hållbarhet, säger Otto Martler, vd för Derome BoPartner som producerar flerbostadshusen i trä.

Fakta om projektet:

Omfattning: 177 hyreslägenheter + kommersiella lokaler

Inflyttning: etappvis från 2026, klart 2027

Byggmetod: trästomme, moduler producerade i Deromes fabrik i Värö

Investering: cirka 500 miljoner kronor

Sluttagare: Derome Fastighet

Producent: Derome BoPartner