Stockholmshem har som första fastighetsbolag i Sverige testat en metod för att ta bort rödalger på fasader med het ånga, utan kemikalier. Det i kombination med färg som motverkar påväxt ger rena hus, längre livslängd på fasaderna – och en metod som är både effektiv och miljövänlig.

– Vi har haft problem med rödalger på några fastigheter i Skärholmen, och tidigare metoder har inte gett önskat resultat. För oss är det viktigt att hitta lösningar som både är effektiva och hållbara, säger Martin Brännström, projektledare på Stockholmshem.

Tillsammans med en fasadkonsult valde Stockholmshem att testa en metod som bland annat används i England, ofta på kulturhistoriska byggnader. Metoden bygger på vattenånga upphettad till över 150 grader, som löser upp påväxt utan att skada underlaget.

Efter en lyckad testyta påbörjades behandlingen på de tre fastigheterna under 2023. För att ge långsiktigt skydd målades fasaderna om med en färg med högre pH-värde som motverkar ny påväxt av alger – helt mineralisk och fri från organiska ämnen.

– Kombinationen av rengöringsmetoden och färgen är viktigast för det lyckade resultatet. Slutbesiktning gjordes i september och vi är mycket nöjda med resultatet med rena fasader, utan kemikalier och skador på materialet, fortsätter Martin Brännström.

Enligt Per Andersson, fasadkonsult och expert på Byggnadsverket som har deltagit under hela projektet, är detta första gången metoden används i Sverige just för att ta bort rödalger på fasader:
– Stockholmshem är först ut, och jag hoppas att fler fastighetsägare tar efter.

Så fungerar metoden:

Vatten värms upp till över 150°C och leds via ett munstycke som fördelar ångan under lågt tryck

Temperaturen dödar mikroorganismer och löser upp organiskt material utan att skada underlaget

Skonsamt för materialet, effektivt mot rödalger, lav och mögel

För att säkra en hållbar fasad över tid har den målats om med en färg med ett högre pH-värde som är mineralisk och fri från organiska ämnen  

Bild: ayugonvolleyball