Du kan lägga solceller på taket, välja en klimatförbättrad betong och bygga tätt och energieffektivt – men det finns en del som ibland förbises – nämligen laddstation vid huset, eller vid parkeringen. Det är en snabbt växande omställning, då fler och fler kör elbil. Därför är elbilsladdningen lika självklar som belysningen i hemmet, ventilation och avfallshantering.

Det påverkar både fastighetens klimatavtryck och upplevelsen för boende, hyresgäster och besökare.

Laddinfrastruktur börjar i elnätet, inte i stolpen

Det som avgör om en satsning på laddning via el blir smidig eller kostsam handlar om hur man mäter effekten. Hur mycket kapacitet har fastigheten idag? Vilka tider på dygnet är belastningen som högst? Sedan 1 januari 2025 finns dessutom ett retroaktivt krav på laddning av elfordon för vissa uppvärmda byggnader med parkeringsplatser, med olika nivåer beroende på byggnadstyp och antal platser. Boverkets genomgång är en bra utgångspunkt när du ska tolka vad som gäller i just ditt projekt och vilka undantag som finns.

Därför är smart lastbalansering nyckeln i flerbostadshus

I flerbostadshus och större anläggningar hänger huvudsäkringen på en skör tråd, speciellt om flera bilar laddas samtidigt som annan hög förbrukning sker i fastigheten. Här blir dynamisk lastbalansering den praktiska genvägen till både trygghet och skalbarhet: systemet känner av den totala belastningen och fördelar tillgänglig effekt så att laddningen rullar på utan att du överbelastar anläggningen.

Det fina är att lastbalansering också öppnar för smartare energilogik. Har du solceller kan laddningen styras mot överskottet, så att fler kilowattimmar används lokalt istället för att säljas ut på nätet. I projekt där du siktar på höga nivåer i en miljöcertifiering är den typen av egenanvändning ofta lika intressant ekonomiskt som klimatmässigt.

Nexblue – Ett system byggt för både installatör och drift

I praktiken fungerar Nexblue bäst när du vill kombinera robust hårdvara med smart styrning: laddarna i Edge-serien kan leverera upp till 22 kW, stöder dynamisk lastbalansering tillsammans med Zen-enheten och kan även använda solöverskottet för laddning. Lägg till EcoPilot-läge och laddningsintegrationer, så får du en lösning som är gjord för att hålla nere både effekttoppar och vardagsfriktion.

För fastighetsägare och förvaltare är effektiv drift avgörande. En tydlig app för användaren gör att laddning kan schemaläggas, låsas upp med behörighet och följas över tid, vilket minskar supportärenden. Samtidigt är det en styrka när installatören har en partnerapp och en portal som förenklar konfiguration, felsökning och överblick.

Titta även efter framtidssäkring. Stöd för standardiserade gränssnitt (som OCPP) gör det enklare att integrera med andra system i fastigheten, och uppdateringar via mjukvara kan förlänga livslängden på produkten då krav på funktion och säkerhet skärps. När marknaden rör sig mot dubbelriktad kapacitet och mer flexibel energistyrning är det en fördel att infrastrukturen redan är förberedd.

Små beslut får hållbarhet

Det är lätt att fastna i tekniska datablad och siffror när det kommer till sådana här inköp, men
några smarta val kan ge stor effekt. Placera laddpunkterna så att kablage blir kort och skyddat. Säkerställ tydlig skyltning och belysning så att laddplatserna känns välplacerade och smidiga att använda. Om det handlar om en bostadsförening: placera laddstationerna så att fördelningen blir smidig och rättvis så att ni slipper onödig konflikt.

När laddningen fungerar friktionsfritt blir den snabbt en del av det som gör en fastighet modern och attraktiv. Och när den dessutom är smart styrd – med lastbalansering, solöverskottsladdning och tydlig drift, blir den ett konkret bevis ett effektivt och mer hållbart samhälle, där smarta energisystem och mobilitet står i fokus.