Text: Thomas Andersson
I Orminge i Nacka uppför byggherren Sveafastigheter Solhusen. Ett nybyggnadsprojekt för bostäder med grön profil som totalentreprenören Hanssons Hus Entreprenad startade med markarbeten, pålning och grundläggning hösten 2024.
Fastighetsägaren, fastighetsutvecklaren och byggherren Sveafastigheters nyproduktion i Orminge Nacka äger närmare bestämt rum i kvarteret Sarvträsk. Alldeles intill ett grönt område med träsk och ett rikt natur- och djurliv.
Efter inledande markarbeten fortsatte här totalentreprenören Hanssons Hus Entreprenad vintern 2025 nybyggnadsprojektet Solhusen.
Med sikte på en kommande U-formad huskropp med betongstomme och en i skilda kulörer putsad fasad.
Ett flerbostadshus som med varierade våningshöjder upp till sju våningar och en gemensam takterrass kommer att omge en grönskande innergård.
– Sedan blir det solceller på taket och vi certifierar enligt Miljöbyggnad Silver, tillägger byggherren Sveafastigheters projektchef Suzan Amin.
Allt som allt handlar det om ett flerbostadshus med sammanlagt 147 hyreslägenheter, varav 30 lägenheter i form av trygghetsbostäder för 65+, där de boende även har en gemensamhetslokal i bottenvåningen. Ett nybyggnadsprojekt som Sveafastigheter tillsammans med Hanssons Hus Entreprenad genomför med en uttalad grön profil.
Ambitionen är att i enlighet med hållbarhetsforumet Hållbart Stockholm 2030 (HS30) stegvis sänka koldioxidutsläppen i byggprocessen.
För byggherren och tillika fastighetsägaren Sveafastigheter är hållbarhetsmålen högt upp på agendan även efter avslutat byggande, när fastighetsförvaltning tar vid.
– Vad vi kan göra för att hyresgästen ska minska sin energiförbrukning. Typ föreslå klimatsmarta val för bättre belysning och att vi isolerar samman vissa rör, så att det inte blir för mycket värmeförluster. Samt informera hyresgästerna om konsekvenserna av för hög el- och vattenförbrukning.
Att Solhusen i Orminge dessutom uppförs strax intill den djurrika träskmarken Sarvträsk med sin biologiska mångfald ger detta byggprojekt en särskild grön profil.
– Träsket har grodorna och hackspettarna som vi ska tänka på. Så vi får inte bygga när som helst under året, men vi har projekterat och planerat ordentligt så att det här inte ska vara något problem. Att vi under byggprocessen inte släpper ut smutsigt vatten i träsket. Det är väldigt viktigt för oss och för Nacka kommun, avslutar projektchefen Suzan Amin, Sveafastigheter.
Sveafastigheter äger, förvaltar och utvecklar runt 14 500 hyreslägenheter, från Malmö i söder upp till Boden i norr. En byggherre i nyproduktion med fokus på att ”minska klimatpåverkan” och att testa ”nya klimat- och miljövänliga material”.
FAKTA:
Nybyggnad bostäder, Nacka
Tidplan: oktober 2024–juni 2026
Byggherre: Sveafastigheter Bostad AB
Totalentreprenör: Hanssons Hus Entreprenad AB
Arkitekt: Cream Arkitekter AB
Kostnad: 200-250 Mkr
