Förskolan Friedländers gata 20 byggdes med ambitionen att använda så mycket återbrukat material som möjligt, både från den tidigare skolan och andra byggnader. Nu har förskolan utsetts till ”Årets cirkulära projekt”.
Det är organisationen CCBuild som arrangerar tävlingen. CCBuild är en plattform för nära 200 aktörer som vill bidra till ett mer hållbart och resurseffektivt byggande genom att stärka marknaden för cirkulära produkter och tjänster, och etablera cirkulära arbetssätt.
-Det känns som ett erkännande att våra ambitioner uppmärksammas av branschen, säger Lina Frälsegård som var byggprojektledare under stora delar av projektets planering och produktion, och fortsätter:
– Stadsfastighetsförvaltningen är en stor beställare och fastighetsägare, och har därmed stora möjligheter att påverka. Med det följer också ett stort ansvar. De val vi gör är viktiga, inte bara i det enskilda projektet utan även i branschen i stort genom att till exempel visa på att det finns en efterfrågan på återbrukade produkter och material med lägre klimatpåverkan, säger hon.
Hon tycker att det var ett väldigt spännande och lärorikt projekt att arbeta i, och är jätteglad för engagemanget hos alla som varit med.
– Både projektörer, projekterings- och byggledare och platsledning på bygget har kommit med idéer och lyft olika möjligheter. Även kollegor inom förvaltningen, till exempel tekniskt sakkunniga, har varit viktiga för att gemensamt hitta bra lösningar på saker vi är ovana vid, och projektledarkollegor har erbjudit material som de haft över eller demonterat i sina projekt. Tillsammans är vi mycket mer!
Femstegsprincipen det nya normala
Förvaltningen följer femstegsprincipen för att ta hand om de fastigheter som redan finns, så långt som är möjligt. Den går ut på att:
1.Förvalta och förvärva fastigheter på ett strategiskt sätt – den mest kostnadseffektiva byggnaden är den som inte behöver byggas.
2.Effektivisera hur vi använder befintliga lokaler, inklusive samnyttjande och samlokalisering mellan olika verksamheter.
3.Bygga om befintliga lokaler.
4.Bygga ut eller bygga på lokaler.
5.Riva eller bygga nytt. Beakta läge och tomtens förutsättningar samt optimera ytor.
Lisa Kihlström, strategiansvarig för cirkulärt byggande och återbruk, ser att förvaltningen har steppat upp i femstegsprincipens återbruk.
– I och med Friedländers gata tog vi oss an utmaningen att fokusera på att bevara och återbruka så mycket som möjligt. Här kunde vi bevara plattan och därmed spara 80 procent av klimatavtrycket kopplat till grundläggningsarbete! Inom SFF ska vi återbruka allt som går att återbruka.
I Friedländers har återbruket varit utmärkande, och genom att rekonditionera och hitta spännande designlösningar har helhetsintrycket blivit en väldigt fin förskola, menar Lisa.
– Att bevara och utveckla befintligt är numera en av våra främsta strategier både inom vårt kostnadsbesparande uppdrag och inom klimatuppdraget. Vi väljer bevarande före att bygga nytt. Vi kallar strategin femstegsprincipen, säger Lisa Kihlström, strategiansvarig för cirkulärt byggande och återbruk.
Mycket mer återbruk
Redan i det första Hoppetprojektet, förskolan på Backa kyrkogata, återbrukades en del material. Men i Friedländers gata trappades återbruket upp, och några av de material och delar som återanvändes, antingen från byggnaden som stod där tidigare, eller andra byggnader som avvecklats, var:
•Stommen i stål blev en pergola på skolgården
•Betonggrunden under byggnaden
•Plåttaket (lackades om)
•Innerdörrar
•Undertaksplattor
•Lekutrustning
•Gat- och kantstenar
•Fönster
De största klimatbesparingarna var bevarande av bottenplatta, återbruk av fönster, markmaterial, akustiktak och yttertak.
