Text: Pernilla Krantz

När fastighetssektorn pressas av skärpta klimatmål, nya EU-regelverk och ökade krav på energieffektivisering växer behovet av samverkan. Den 2–4 februari 2027 lanseras därför Clima Energy Nordic på Svenska Mässan i Göteborg. En ny nordisk mötesplats med fokus på kunskapsutbyte, affärer och konkret omställning i fastighetsbranschen.

Bakom initiativet står Svenska Mässan tillsammans med Anders Ekdahl, senior rådgivare inom hållbar omställning och medgrundare av Nordic Climate Group. Ambitionen är att skapa en mötesplats där teknik, hållbarhet och ekonomi möts. Alla tre avgörande perspektiv för att branschen ska kunna ta nästa steg i energiomställningen.

– Vi vill samla alla inom de här tre olika rollerna vid ett och samma tillfälle och skapa en dynamik som kan bidra till den nödvändiga omställningen, säger Annika Persson, affärsansvarig på Svenska Mässan. För att få alla att gå åt samma håll. De fysiska mötena är otroligt viktiga för att skapa nya dialoger och samarbeten.

Ett glapp på marknaden

Idén till Clima Energy Nordic växte fram ur en omfattande förstudie som Anders Ekdahl genomförde för Svenska Mässan inom området energieffektivisering. I arbetet intervjuades ett 20-tal aktörer i branschen, allt från fastighetsbolag och installatörer till leverantörer och organisationer.

Och slutsatsen var tydlig; det saknas i dag en mötesplats där teknik, hållbarhet och ekonomi integreras på riktigt.

– Inom de här tre områdena finns det ett glapp på marknaden, konstaterar Anders Ekdahl. Ofta pratar man bara med sin egen profession. Men om vi ska lyckas med omställningen måste de här perspektiven mötas och förstå varandra.

Han pekar på att olika roller inom fastighetsbolagen ofta arbetar i separata stuprör. Den tekniska chefen fokuserar på funktion och drift, hållbarhetschefen på klimatmål och regelverk, medan ekonomichefen ser till avkastning och fastighetsvärden.

– Problemet är att alla egentligen vill samma sak, men de pratar inte alltid samma språk. Därför vill vi skapa en mötesplats som är lika relevant för alla tre.

Från tvekan till handlingsplan

Fastighetsbranschen står inför en rad nya regelverk fram till 2030, bland annat kopplade till EU:s energidirektiv, taxonomin, byggnaders energiprestanda och hållbarhetsrapportering. Kraven handlar i stor utsträckning om energieffektivisering och minskad klimatpåverkan. Samtidigt finns det stora ekonomiska möjligheter.

– Om man skulle se energieffektivisering som ett energislag motsvarar det ungefär 25 procent av energianvändningen. Samhällsvinsten uppskattas till runt 866 miljarder kronor, säger Anders Ekdahl.

Trots det går utvecklingen långsammare än många hade hoppats. Kunskapen om vad som behöver göras finns ofta, men steget från insikt till handling är inte alltid självklart.

– Många vet vad man ska göra, men gör det ändå inte. Det är den nöten vi vill knäcka. Vi vill att de som kommer till Clima Energy Nordic ska åka därifrån med verktyg för sin egen handlingsplan.

Finansmarknaden med i spelet

I omställningen spelar inte minst installatörer och tekniska konsulter en avgörande roll. Det är de som i praktiken genomför energieffektiviseringen i fastigheterna.

– De är vardagshjältarna i den här omställningen. Det är de som kan systemen och vet vilka lösningar som fungerar i praktiken, säger Anders Ekdahl.

När rätt teknik kombineras med strategiska investeringar kan effekterna bli stora, både för klimatet och för fastighetsägarnas ekonomi. Energieffektivisering kan sänka driftskostnaderna, minska vakansgrader och samtidigt höja fastighetsvärdet.

Dessutom har finansmarknaden börjat röra på sig. Banker och investerare har i allt högre grad krav på gröna investeringar, vilket gör energieffektiva fastigheter än mer attraktiva.

– Bankerna jagar projekt som gör fastigheter bättre ur ett hållbarhetsperspektiv. Allt oftare värderas fastigheter efter vad de kan bli, inte bara vad de är i dag.

Tre dagar av kunskap och affärer

Clima Energy Nordic kommer att bestå av en tredagarskonferens med ett gemensamt huvudspår där ekonomi, teknik och hållbarhet vävs samman. Parallellt arrangeras fördjupande workshops och även slutna runda bord-samtal. Utöver konferensen planeras en omfattande utställning där omkring 170 företag väntas delta redan första året.

– Det handlar om allt från tillverkare och leverantörer till installatörer, proptechbolag och företag inom automation, AI, digitalisering och mätteknik. Även banker och finansiella aktörer kommer att finnas på plats, säger Annika Persson.

På två öppna scener kommer besökarna att kunna ta del av seminarier och presentationer. En central del blir goda exempel, konkreta projekt där fastighetsägare tillsammans med leverantörer och installatörer har löst olika utmaningar.

– Vi vet att människor gärna lyssnar på andra som redan har gjort resan, säger Annika Persson. Det ger inspiration och visar att förändring faktiskt är möjlig.

Dessutom planeras ett innovationsområde där start ups och ny teknik står i fokus.

Aktiviteter hela året

Ambitionen är dock att Clima Energy Nordic ska vara mer än de tre dagarna i Göteborg. Initiativet byggs upp som en mötesplats som lever och utvecklas under tiden fram till dörrarna öppnas. Inför premiären arrangeras därför flera aktiviteter runt om i landet, bland annat inspirationsluncher och workshops i Stockholm, Malmö och Göteborg. Syftet är att samla idéer, diskutera utmaningar och lyfta goda exempel från branschen. Parallellt planeras även undersökningar om energieffektivisering, utbildningsinsatser och medverkan i olika branschsammanhang.

– Det här handlar om att driva en omställning tillsammans med branschen. Vi vill visa att det finns ett stort värde i att arbeta mer systematiskt med energieffektivisering och hållbarhet, säger Annika Persson.

Branschen formar innehållet

För att säkerställa relevansen leds arbetet av ett strategiskt programråd där representanter från flera delar av branschen deltar. Här finns bland annat företrädare från storbanker, leverantörer, branschorganisationer, fastighetsägare, forskning och akademi. Syftet är att kvalitetssäkra innehållet och se till att konferensen adresserar de frågor som verkligen är viktiga för branschen.

– Vi är ju inte själva experter på alla områden. Därför är det viktigt att innehållet formas tillsammans med de aktörer som arbetar med frågorna varje dag, menar Annika Persson.

I slutändan handlar allt om att skapa bättre förutsättningar för den omställning som fastighetssektorn nu står inför.

– Tekniken finns. Kunskapen finns. Pengarna finns. Nu gäller det att få ihop alla perspektiv och börja arbeta tillsammans. Det är precis det vi vill att Clima Energy Nordic ska bidra till, avslutar Anders Ekdahl.