Trots att CSRD-direktivet snart har två år på nacken finns det fortfarande många frågetecken gällande hur regleringen ska implementeras i praktiken nu när många företag börjar omfattas av kraven. Inte minst gällande rapportering av Scope 3-utsläpp.

Så borde det inte vara.

När en ny lagstiftning träder i kraft måste verktygen för att uppfylla de nya kraven redan vara på plats. Tyvärr är så inte fallet. Fastighetsbranschen står för en betydande del av de globala utsläppen, men saknar fortfarande tillgång till branschspecifika standarder för utsläppsberäkningar, trots att det länge har efterfrågats.

Hur seriösa är vi med våra klimatmål om vi inte ger fastighetsbranschen de verktyg som krävs för att möta de krav som ställs? Det måste vara lätt att göra rätt, men idag är det långt ifrån verkligheten.

Branschen står inför stora utmaningar med att rapportera sina utsläpp, särskilt gällande scope 3 – den mest komplexa och omfattande delen.

Många företag rapporterar att de saknar tillräcklig data för att kunna fullfölja rapporteringen korrekt. Ett stort problem är att de nuvarande riktlinjerna inte är anpassade för fastighetssektorns specifika behov. När fastighetsägare ser standarder utformade för andra sektorer, som hedgefonder eller franchisebolag, blir det omöjligt att översätta dessa till deras egna verksamheter. Och ännu värre – det råder ofta osäkerhet kring vems ansvar det faktiskt är att samla in den data som krävs.

Vi ställer oss frågande till hur man kan lagstifta utan att tillhandahålla nödvändiga verktyg – men vi kan inte vänta på att den vägledande föreningen EFRAG ska trolla fram branschspecifika standarder. För att vi ska nå våra klimatmål måste fastighetsbranschen visa framfötterna och tydligt positionera sig som en del av lösningen.

Därför har Mestro/EG tagit fram Koldioxidkartan – en guide skapad av branschen, för branschen. Den kombinerar nödvändig kunskap med konkreta verktyg för att hjälpa fastighetsägare att förstå, beräkna och rapportera sina utsläpp korrekt, med särskilt fokus på scope 3.

Guiden redogör för hur scope 3-utsläpp kan delas upp i 15 olika kategorier, klargör för vad dessa innebär och hur relevanta de är för fastighetsägare. Dessutom tillhandahålls information om hur relevant data kan samlas in. Det är dags att ta ansvar och ge fastighetsbranschen de rätta förutsättningarna för att lyckas. Koldioxidkartan är ett första steg.

Foto: Malte Reimold