ALFA Development är nu redo att initiera utvecklingen av en ny, grön stadsdel runt den historiska Mørkhøjgård i Gladsaxe på Själland, nordväst om Köpenhamn. Kommunfullmäktige i Gladsaxe kommun antog lokalplanen på onsdagskvällen. Med lokalplanen på plats inleder ALFA Development arbetet med att skapa ett tryggt och mångsidigt bostads- och företagsområde.
– Vi ser fram emot att komma igång med projektet och skapa en levande och säker stadsmiljö runt den gamla Mørkhøjgård och den vackra parken, som utgör en viktig, grön oas i Mørkhøj, säger Andreea Kaiser från ALFA Development. Detta projekt är väldigt speciellt för oss eftersom det kombinerar kvalitet, gemenskap och respekt för områdets natur och kulturarv.
Projektet omfattar över 400 nya bostäder, varav 20 % är allmännyttiga bostäder. Som en del av projektet renoveras kulturminnesmärkta Mørkhøjgård och kommer att bli en central samlingspunkt med bl.a. gemensamma anläggningar för områdets invånare.
Statens Ejendomsselskab, Freja Ejendomme, som har sålt fastigheten till ALFA Development, med förbehåll för en oemotsagd lokalplan, är väl nöjda med att lokalplanen nu fallit på plats.
– Vi har de senaste åren samarbetat med ALFA Development och Gladsaxe kommun för att ta fram en stark lokalplan som både tar hänsyn till områdets historia och som samtidigt skapar en grön, modern och levande stadsdel, säger Christina Jørgensen, VD. direktör för Freja Ejendomme. Det är ett stort nöje att se att vi nu har skapat grunden för att projektet ska kunna förverkligas, och vi ser fram emot att följa ALFA Development och projektet.
– Även om det har varit en lång process har tiden använts väl. Vi har haft ett mycket bra samarbete med byggherren ALFA Development och Statens Ejendomsselskab Freja på vägen, där vi tillsammans har anpassat projektet så att det möter de principer och värderingar som är viktiga för Gladsaxe i stadsutveckling. Och med det nya samarbetsavtalet öppnas överväganden kring äldreboendegemenskaper och arkitekturpolitik, säger Gladsaxes kommunchef Trine Græse.
Nytt samhällsinriktat bostadskoncept blir en del av den nya stadsdelen
Social sammanhållning, mångfald och gröna stadsrum av hög kvalitet spelar en stor roll i utvecklingen av det fem hektar stora området runt Mørkhøjgård. Planen är bland annat att skapa en servicebostad som en del i utvecklingen i området.
– Vi har i vår planering av områdets utveckling haft en nära dialog med de stora medicinska aktörerna och andra företag i kommunen. De har efterfrågat bostäder som i hög grad stödjer gemenskapen bland de många besökande kunskapsarbetare som bosätter sig i området. Det behovet möter vi med vårt Living By ALFA-koncept som består av hyresbostäder med massor av gemensamma faciliteter, säger Andreea Kaiser.
Lokalplanen gäller slutligen i början av det nya året, då den fyra veckor långa besvärstiden har gått ut. ALFA Development räknar med att de första invånarna flyttar in 2027.
